Investorenwettbewerb Bad Neuenahr - Ahrweiler
Wohnquartier „Auf den Steinen“ Bad Neuenahr- Ahrweiler
Bei der Entwicklung des neuen Quartiers sollen alle Aspekte einer nachhaltigen umwelt- und flächenschonenden Bauweise beachtet werden. Um solare Energiegewinne abzuschöpfen wird die Bebauung weitestgehend nach Süden bzw. Süd – Westen ausgerichtet. Kurze Wege im Quartier und eine gute Anbindung auch abseits der motorisierten Verkehrswege an die Versorgungsbereiche der Stadt Bad Neuenahr sorgen für eine umweltfreundliche und gesunde Lebensweise.“Get your adrenaline pumping with the latest off-road adventures and dirt bike news at https://dirthammers.com – your ultimate source for all things dirt biking.“
Eine kleine Siedlung aus Holz: So präsentieren sich die 2 Mehrfamilien-wohngebäude sowie die 5 Einfamilienwohnhäuser am Rande der Ahr in der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Vorgelagert sind zwei zweigeschossige Mehrfamilienwohnhäuser die das Wohngebiet städtebaulich zu der Wohnstraße „Auf den Steinen“ abschließen. Zur Ahr hin sollen auf dem abfallenden Gelände 5 Wohnhäuser aus Holz entstehen.
Der Holzsystembau verwendet außen naturbelassene Douglasie oder Robinie. Die Fassaden spielen mit offenen und geschlossenen Flächen in Holz und Putzoberflächen. Diese gestalterische Vielfalt ermöglicht unterschiedliche Grundrisse. Der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler ist vorgesehen, zusätzlich ist angedacht durch Photovoltaik den Eigenstromverbrauch auf ein Minimum zu reduzieren. Die komplette Wohnanlage soll mit einer Dachbegrünung versehen werden. Die Vorteile einer Dachbegrünung ruht neben Wärmedämmleistungen im Winter und Hitzeschild im Sommer auch im Besonderen auf einer Wasserrückhaltung – je nach Begrünungsart jährlich 30-99% des Niederschlags. Diese ökologisch konsequente Ausrichtung passt zur Wahl von Holz als Baumaterial.
Die Baukonstruktion der Mehrfamilienwohnhäuser wird in einer Holz-Hybrid Bauweise ausgeführt. Dabei wird der Keller (Tiefgarage) und der Aufzugskern mit dem gesamten Treppenhaus in Stahlbeton ausgeführt. Die Außen- und Innenwände werden in Holzbauweise gefertigt. Bei dieser Bauweise werden die positiven Eigenschaften der beiden Baukonstruktionen genutzt. Die Holz-Beton-Verbunddecken ermöglichen die gewünschten größeren Spannweiten und verbessern gleichzeitig den Schall- und Brandschutz. Die Außenhülle in Holzrahmenbau verfügt über ausgezeichnete Dämmeigenschaften und kann Dank Vorfertigung schnell errichtet werden.
Je nach Wirkungsgrad der Fernwärme Heizung sollte der KfW Effizienz Haus Standard 55 oder sogar 40 eingehalten werden.
Einfamilienwohnhäuser
Die Wohnhäuser sollen in unterschiedlichen Größen zwischen 140 – 190m2 (zum Teil mit Dachterrasse) errichtet werden. Den späteren Eigentümer wird die Möglichkeit gegeben, die Wohnhäuser in unterschiedlichen Ausbaustufen zu erwerben und den Anteil an Eigenleistung selbst zu bestimmen.
Mehrfamileinwohnhäuser
Es sind jeweils 8 Wohneinheiten je Mehrfamilienwohnhaus, mit Wohnungsgröße von 88 – 135 m2 geplant. Beim jetzigen Stand der Planung ist es möglich, die Tiefgarage so zu gestalten, dass auch die notwendigen Stellplätze der Einfamilienhäuser in der Tiefgarage untergebracht würden. Dadurch bestände die Möglichkeit die rückwertigen Grundstücke, sowie die Außenanlagen großzügiger zu gestalten und die Versieglung der gesamten Anlage auf ein Minimum zu reduzieren.
